La Maitrise d’œuvre c’est l’entreprise. Ici, l’Atelier Galante.  La Maîtrise d’ouvrage, c’est vous, le propriétaire des lieux. Il est absolument fondamental sur un chantier d’établir des règles de communication limpides. Un chantier a un tempo et une temporalité et les discussions ne seront pas les mêmes en phase gros œuvre qu’à la pose des revêtements muraux. Ces différentes phases vous seront expliquées de deux manière. Un planning grosse maille vous sera fourni, sous forme de tableau, qui décriera l’ordre des interventions par corps de métier et régulièrement mis à jour au réel. D’autre part, lors des réunions de chantier- une par semaine en général, un point verbal sera effectué où les éventuelles difficultés seront discutées (et surmontées !) On comprend bien ici l’avantage d’intégrer dans une même structure conception et réalisation. L’on comprend également qu’instaurer un rapport de confiance est absolument primordial.

En aucun cas la maitrise d’œuvre (l’entreprise) ne prendra une décision sur un choix de matériaux ou n’engagera de frais supplémentaires sans expliquer et faire valider par la Maitrise d’ouvrage (vous). En aucun cas la Maitrise d’ouvrage (vous) ne donnera de directives aux compagnons présents directement sur le chantier. Chaque semaine, une réunion de chantier est organisée où chacun peut s’exprimer. A l’issue de cette réunion un compte rendu est rédigé par l’Atelier Galante.

Voici les différentes phases d’une conception :

– Première rencontre, où la maitrise d’ouvrage fait part de ses intentions.

– Phase esquisses : les grandes lignes sont tracées, la mission de conception est cernée, on lance des pistes. Établissement du plan de l’existant, relevé des côtes.

– Avant Projet Sommaire : on précise la composition générale du projet et les différentes solutions techniques retenues, un calendrier provisionnel de réalisation, on donne une première estimation du coût et de la durée des travaux. On produit un premier jet des plans électriques et plomberie.

Avant projet définitif : Les plans, coupes et les dimensions de l’ouvrage sont fixés. Les solutions techniques sont choisies après études et consultations. L’aspect du projet est précisé par des coupes 3D, les agencements sont décrits précisément, les surfaces sont détaillées et tous les revêtements et matériaux sont choisis, permettant une consultation précise.

Un marché est établi, le document produit s’appelle un Devis Quantitatif Estimatif (DQE). Il nomenclature les éléments choisis, distingue la fourniture et la pose, décrit chaque acte et son prix, les quantités et les unités. Il précise les dates de début et fin de chantier et les échéances de paiement. C’est le document de référence. Sa précision et sa clarté doivent être irréprochable.